top of page
  • (株)シャインリヴ

敷地の上空を他人の電線が通っている、売るときに注意することは?

売却する土地の上空を他人の電線が通っている!

売却を依頼された空地ですが、現地を見ると、隣地をまたいだ奥の道路にある電柱からの電線が通っています。

所有者様に確認すると、相続したものなので、全く認識はされていませんでした。

家は昭和30年代に建築されたもので古く、どういった経緯で敷地をまたいで電線を通したのかは不明ですが、当時は所有者さんのご了解を得られたのだと思います。

でも、売却するとなると、他人の電線が通っていると支障があります。

新築する家の邪魔になるからです。

これは、撤去・移設してもらわなければなりません。


電線の撤去はどこに依頼するか?

電線ですから、九州電力さんにお尋ねしました。

すぐに調べてくれて、九州電力送配電株式会社さんのご担当者さんから連絡がありました。


電線撤去に費用はかかるのか?

九州電力さんの方で、移設する手続きを取ってくれるとのこと。

費用の方もかからず九州電力さんの負担してくれるとのことでした。

撤去にかかる時間

ただ電線の撤去・移設となると

・電柱を新たに設置する・引き直しが可能か近隣住民の方の確認や了解が必要・電線を引き直す・電線を撤去する

などが必要らしく、撤去・移設完了までに、3ヶ月程度掛かるとのことでした。

まとめ

買主さんへの物件の引渡しは、撤去が完了してからになります。

もし、自分の敷地に他人の電線が通っている場合は、売却に当たって、少し余裕を持ったスケジュールを組んだ方がよいかもしれませんね。




※土地探しています。

  • 熊本市東区小峯、山ノ内、山ノ神、佐土原周辺にて土地50坪前後 予算相場

  • 長嶺小学校区内で土地60坪~70坪前後 予算相場

  • 健軍~桜木周辺で土地50坪~60坪まで 予算2300万円まで

  • 沼山津~戸島、益城町広崎など 土地80坪~100坪 予算相場 物件決まりました。

  • 益城町 益城中学校区内で土地60坪前後 予算相場

  • 益城町 益城中学校区内で土地80坪以上 予算2000万円まで

  • 中央区出水 土地80坪前後 予算2200万円まで

※戸建探しています。

  • 益城町 益城中学校区内で土地50坪前後、建物30坪前後、駐車場2台以上、築30年前後程度まで 予算1500万円まで

☆購入物件お探し依頼大募集!☆ 掲載物件以外にもエリア・購入希望価格帯などを教えて頂ければ、物件探しを致しますので、お気軽になんでもお問合せ下さい。 ☆売却物件大募集!☆ 転勤・相続など、不動産の売却は是非当社にお任せ下さい。 豊富な経験と実績で、お客さまの大切な資産のご売却をお手伝い致します。 また買取り等にも力を入れていますので、なんでもご相談下さい。

閲覧数:84回0件のコメント

最新記事

すべて表示

中央区出水 土地 お取引完了しました。 これから建物建築に入られます。 ご相談ごとありましたら何なりとお申し付けください。 これからもよろしくお願いします。 土地探しています。 ・熊本市東区小峯、山ノ内、山ノ神、佐土原周辺にて土地50坪前後 2件分探しています。土地100坪前後を2分割できる土地でもご相談下さい。 予算相場 ・長嶺中学校区内で土地70坪前後 予算相場 ・健軍~桜木周辺で土地50坪~

東区戸島 土地 お取引完了しました。 年明け暫くしてから建物建築となります。 これからもよろしくお願いします。 まだまだ売り土地探しています。 ご相談お待ちしております。 ※土地探しています。 ・熊本市東区小峯、山ノ内、山ノ神、佐土原周辺にて土地50坪前後を2件分 土地100坪前後で2分割できる土地でも 予算相場 ・長嶺小学校区内で土地60坪~70坪前後 予算相場  物件決まりました。 ・健軍~桜

上益城郡嘉島町下六嘉 土地のお取引完了しました。 ありがとうございました。 土地の造成、建物建築に入りますので、これからもよろしくお願いします。 ※土地探しています。 ・熊本市東区小峯、山ノ内、山ノ神、佐土原周辺にて土地50坪前後を2件分 土地100坪前後で2分割できる土地でも 予算相場 ・長嶺小学校区内で土地60坪~70坪前後 予算相場 ・健軍~桜木周辺で土地50坪~60坪まで 予算2300万円

bottom of page